湖南法治報(bào)訊(通訊員 羅麗芳 劉思園)騰房類(lèi)執(zhí)行工作因具有對(duì)立情緒大、突發(fā)狀況多、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高等特點(diǎn),一直是人民法院強(qiáng)制執(zhí)行工作的重點(diǎn)難點(diǎn)。株洲某摩托車(chē)廠申請(qǐng)執(zhí)行鐘某等租賃合同糾紛系列案,是株洲某摩托車(chē)廠破產(chǎn)衍生的13個(gè)案件。某摩托車(chē)廠破產(chǎn)后,租戶(hù)一直不愿騰退租賃的門(mén)面、廠房,抵觸情緒大且溝通困難。某摩托車(chē)廠破產(chǎn)管理人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行清空?qǐng)龅?,?qǐng)求騰房面積18556.35,涉及廠房8個(gè),門(mén)面5戶(hù)。近日,蘆淞區(qū)人民法院對(duì)系列案件強(qiáng)制執(zhí)行,得到了多方好評(píng)。
法院經(jīng)調(diào)查了解,某摩托車(chē)廠破產(chǎn)后面臨政府收儲(chǔ)企業(yè)資產(chǎn),資金用于償付1000余名職工工資,繳費(fèi)欠繳社保等。執(zhí)行進(jìn)展緩慢不僅影響資產(chǎn)收儲(chǔ)進(jìn)度,還影響職工合法權(quán)益的兌現(xiàn)。另一方面,某摩托車(chē)廠因清退廠房涉及租賃戶(hù)人數(shù)眾多,歷史遺留問(wèn)題復(fù)雜,處理不慎極易引發(fā)群體性事件。執(zhí)行過(guò)程中如何兼顧各方利益,達(dá)到法律效果、社會(huì)效果和政治效果的統(tǒng)一,考驗(yàn)執(zhí)行者的擔(dān)當(dāng)和智慧。
為高效穩(wěn)妥推進(jìn)執(zhí)行,蘆淞區(qū)人民法院多次向黨委政府、市中院匯報(bào)。在中院指導(dǎo)下制定執(zhí)行工作方案,成立專(zhuān)項(xiàng)工作小組迅速開(kāi)展各項(xiàng)工作。立案當(dāng)天,法院張貼送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令、執(zhí)行裁定書(shū),裁定書(shū)生效后張貼騰房公告。通過(guò)上門(mén)走訪,了解租賃戶(hù)不騰房的困難和問(wèn)題。針對(duì)性采取措施,逐個(gè)突破解決。針對(duì)兩個(gè)門(mén)面租戶(hù)無(wú)法變更煙草證登記地問(wèn)題,請(qǐng)求市煙草局協(xié)助執(zhí)行,上門(mén)為租戶(hù)依法變更煙草證后租戶(hù)順利騰退。針對(duì)租賃戶(hù)拖欠次承租人押金問(wèn)題,不厭其煩組織協(xié)調(diào),對(duì)協(xié)調(diào)解決不成的,引導(dǎo)次承租人通過(guò)訴訟方式解決。針對(duì)廠房沒(méi)有對(duì)應(yīng)騰空?qǐng)龅貑?wèn)題,向土地儲(chǔ)備中心了解搬遷場(chǎng)地、規(guī)格及費(fèi)用情況,與被執(zhí)行人一同看現(xiàn)場(chǎng)、找房源,落實(shí)搬遷場(chǎng)地。
執(zhí)行過(guò)程中,蘆淞法院結(jié)合正在開(kāi)展的“執(zhí)行局長(zhǎng)在執(zhí)行,代表委員看執(zhí)行”活動(dòng),邀請(qǐng)省、市、區(qū)人大代表實(shí)地察看,見(jiàn)證執(zhí)行行動(dòng),凝聚了執(zhí)行合力。最終,系列案件得以順利執(zhí)行。
責(zé)編:劉惠明
一審:曾金春
二審:伏志勇
三審:萬(wàn)朝暉
來(lái)源:湖南法治報(bào)
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